Что у вас: вывеска, реклама или фасад здания?
Не начинайте с заявления. Сначала определите, что вы размещаете, и проверьте, утверждена ли для адреса архитектурно-художественная концепция: если она уже определяет место и тип вывески, конструкцию проектируют по ней.
Нужно ли согласовывать вывеску
Это зависит от здания и улицы, а не от размера вывески. Идите по списку сверху вниз — ваш случай первый подходящий.
- Торговый или развлекательный центр, кинотеатр, театр, цирк, музей, выставочный зал, спортивный комплекс, АЗС, креативный кластер — дизайн-проект обязателенЕго делают на всё здание — это и есть фасадная схема. Если схема уже согласована, вывеску размещают строго по ней (п. 12(4), 24(2)).
- Встроенно-пристроенное торговое помещение или отдельное здание магазина, кафе, бытовых услуг на улице без концепции — дизайн-проект по желаниюПроект делают на весь объект, и он позволяет отступить от стандартных размеров (п. 12(8), 10.2.1). Без проекта вывески делают строго по Правилам.
- Улица с утверждённой концепцией — вывеску делают по концепцииМесто и тип берут из концепции. Если они там уже заданы, дизайн-проект не согласуют — это прямое основание для отказа (п. 2.10.1.6 регламента). Отступить от концепции или занять фасад, где в ней нет места под вывеску, можно только по согласованному дизайн-проекту (п. 6(7), 6(8)).
- Крыша, отдельно стоящая стела, подвесная вывеска в галерее, вывеска выше первого этажа у гостиницы, вуза, больницы или НИИ — обязателенКаждый из этих случаев прямо назван в Правилах (п. 21.9, 7(3), 12(3), 12(7)).
- Архитектура фасада не даёт разместить вывеску по Правилам — обязателенКолонны, пилястры, лепнина, нестандартные проёмы (п. 22). Если таких элементов на фасаде нет, по этому основанию в согласовании откажут (п. 2.10.1.8 регламента).
- Ни один случай не подходит — вывеску делают строго по Правилам 902-ППОтдельной процедуры для такой вывески Правила не предусматривают: она обязана совпадать с требованиями по месту, размерам, подсветке и материалам. Вывеску с нарушениями демонтируют (п. 2.9, 2.9(1) постановления).
Если согласование нужно:
Какие документы регулируют размещение
Основной документ — постановление Правительства Москвы № 902-ПП. Административный регламент внутри него описывает электронную услугу «Согласование дизайн-проекта размещения вывески». Решение принимает Москомархитектура.
- Постановление № 902-ПППравила размещения информационных конструкций и административный регламент.
- Архитектурно-художественная концепцияМожет закреплять допустимые места, размеры и типы вывесок для конкретной улицы или территории.
- Требования к объектам культурного наследияДля размещения на таких объектах участвуют документы и согласования Департамента культурного наследия.
Короткие ответы
Кто может подать запрос?
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель — собственник либо иной правообладатель (например, арендатор) здания, помещения или участка, с учётом специальных случаев регламента. Представитель — только организация или ИП по доверенности (п. 2.4 регламента).
Какая подпись нужна и когда требуется доверенность?
Запрос подписывает электронной подписью сам заявитель или его представитель (п. 2.5.4 регламента); вид подписи регламент не уточняет. Подпись должна принадлежать именно подающему: чужая подпись — основание для отказа в приёме (п. 2.8.1.5), принадлежность Комитет проверяет (п. 3.2.3.4). Руководитель, который действует без доверенности, подаёт сам, ему доверенность не нужна. Сотрудник или иной представитель прикладывает документ о полномочиях, подписанный электронной подписью доверителя (п. 2.5.1.1.2–2.5.1.1.3); представитель — физическое лицо не принимается (п. 2.4.3). Для юридических лиц ст. 17.2 закона № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (ред. 31.07.2025) требует квалифицированную подпись: от организации — подпись, в сертификате которой указан руководитель; от сотрудника — его собственная квалифицированная подпись плюс электронная доверенность, подписанная квалифицированной подписью руководителя или нотариуса. Формат доверенности на mos.ru регламент не описывает — уточните его в личном кабинете до подачи.
Сколько рассматривают запрос?
Общий срок — не более 13 рабочих дней. Он не включает период официального приостановления.
Нужно ли приносить выписки из ЕГРЮЛ, ЕГРИП и ЕГРН?
Эти сведения запрашиваются межведомственно. Заявитель вправе представить их по собственной инициативе.
Что я получу и сколько действует согласование?
Уведомление о согласовании или решение об отказе с причинами — в личный кабинет на mos.ru (п. 2.11 регламента). Срока действия у согласования регламент не устанавливает, но новое согласование по тому же зданию отменяет прежнее (п. 26 Правил).
Меняю только текст или цвет вывески — согласовывать заново?
Если вывеска размещена по согласованному дизайн-проекту — да: она обязана совпадать с проектом (п. 10.9, 24(2) Правил). Если проекта не было, новая вывеска просто должна соответствовать Правилам и концепции улицы.
Подрядчик говорит, что согласование не нужно. Как проверить?
Пройдите список «Нужно ли согласовывать вывеску» выше и проверьте адрес в навигаторе концепций. Даже без согласования вывеска обязана соответствовать Правилам 902-ПП: нарушение могут выявить по жалобе жителей, и через 25 дней вывеску снимут принудительно за ваш счёт (п. 36, 40, 41).
Какие сведения закон велит разместить на вывеске?
Продавец или исполнитель услуги размещает на вывеске фирменное наименование, адрес и режим работы; индивидуальный предприниматель — ещё сведения о государственной регистрации и зарегистрировавшем органе; для лицензируемой деятельности — вид деятельности, номер и срок лицензии и выдавший её орган. То же требуется при торговле вне постоянного места (ст. 9 Закона о защите прав потребителей, сверено 06.10.2026 по двум правовым базам). Правила 902-ПП относят такие сведения к вывескам (п. 3.5.2) и для них делают исключение из запрета адресов сайтов и QR-кодов (п. 10.1.20, 10.2.20). Какой именно размер и форму таблички принимают в вашем здании — уточняйте в Правилах и у владельца здания.
Можно ли написать вывеску латиницей?
С 1 марта 2026 года информация для покупателей, которая не является рекламой (профиль, режим работы, указатели), должна быть на русском языке; текст на иностранном языке можно добавить рядом, он должен совпадать по содержанию и быть равнозначным по размещению и оформлению (ст. 10.1 Закона о защите прав потребителей, № 168-ФЗ от 24.06.2025, сверено 06.10.2026). Эти требования не применяются к фирменным наименованиям, товарным знакам и знакам обслуживания. Но знак на вывеске Москвы, в том числе на иностранном языке, должен быть зарегистрирован в России (п. 9 902-ПП). Как закон соотносится с конкретной вывеской, проверьте у подрядчика или юриста: суда и разъяснений по новой статье мы не проверяли.
Вывеска на фасаде жилого дома: нужно ли согласие собственников квартир?
Фасад многоквартирного дома — общее имущество собственников (ст. 36 ЖК РФ). Обычная информационная вывеска с обязательными сведениями (наименование, адрес, режим работы — ст. 9 Закона о защите прав потребителей) решения общего собрания не требует, платить за неё собранию вправе не требовать: Конституционный Суд прямо указал, что для такой вывески на безвозмездной основе решение собрания не нужно (определение от 12.03.2024 № 554-О), так же рассуждает Верховный Суд (определения от 31.05.2024 № 302-ЭС22-17603 и от 26.07.2024 № 308-ЭС23-25249). Условия: вывеска не должна нарушать права других лиц и мешать пользованию общим имуществом, а её вид и размер определяют правила города — в Москве на жилом доме нельзя выше линии перекрытий между первым и вторым этажами и в границах жилых помещений (п. 10.1.4, 10.1.6 Правил 902-ПП). Всё остальное — реклама, лишние конструкции без обязательных сведений, оборудование — это передача фасада в пользование иному лицу: нужно решение общего собрания (ч. 4 ст. 36, п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ), за него голосуют не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников (ч. 1 ст. 46), собрание может установить плату или поручить заключить договор управляющей организации (п. 3.1 ч. 2 ст. 44). Договор аренды помещения этого не заменяет, а то, что конструкция висит над вашим помещением, фасад вашим не делает (определения Верховного Суда № 308-ЭС23-25249 и № 302-ЭС22-17603). Суд оценивает содержание конструкции: если на ней есть что-то сверх обязательных сведений, заранее спросите управляющую организацию дома.
Как обжаловать отказ?
Досудебной жалобой руководству Комитета — лично, почтой, через сайт или портал; ответ — за 15 рабочих дней, на отказ в приёме документов — за 5. Жалоба не мешает одновременно или потом обратиться в суд (п. 5.4, 5.10, 5.20 регламента). Часто быстрее исправить проект и подать заново.
Кто согласует вывеску: Москомархитектура или другой департамент?
Москомархитектура — это Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы: по регламенту услуги «согласование дизайн-проекта размещения вывески» (п. 2.3.1, постановление № 902-ПП в редакции от 21.07.2026) полномочия по ней осуществляет именно Комитет. Других ведомств, которые согласовывали бы сам дизайн-проект, в тексте постановления нет; Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры подключается только как межведомственное согласование для отдельных случаев (п. 2.5.1.3.1). Подавайте заявление на портале Москвы в Комитет, а не в Департамент СМИ и рекламы — тот выдаёт разрешения на рекламные конструкции.
Вывеска: порядок подачи и что проверить до отправки
Информационная конструкция — это вывеска в месте нахождения организации. Её размещение регулирует постановление № 902-ПП, а дизайн-проект согласует Москомархитектура через портал Москвы.
Правила 902-ПП: главное и габариты
Быстрый ориентир перед заказом макета. Сначала проверьте адрес, затем тип конструкции, фасад и необходимость дизайн-проекта. Материал не заменяет проверку конкретного объекта.
Главное за одну минуту
- Настенную вывеску размещают над входом или окнами своего помещения и не выше линии перекрытия между первым и вторым этажами (п. 14, 18.1).
- Вывески на одном фасаде располагают в один высотный ряд; вертикальный порядок букв не допускается (п. 15, 10.1.3).
- Настенную и консольную вывеску обязательно подсвечивают: только изнутри, статично и приглушённо, без мигания и света в окна жилья (п. 17–17(2)).
- Нельзя перекрывать окна, двери, витрины, указатели улиц и архитектурные детали фасада (п. 10.1.8, 10.1.10, 10.1.15).
- Картон, ткань, баннерная ткань, штендеры и надувные конструкции запрещены, кроме прямо установленных исключений (п. 10.1.18; п. 2.10.3 постановления).
- Товарный знак, в том числе на иностранном языке, можно использовать на вывеске, только если он зарегистрирован в России (п. 9).
- Если для адреса утверждена концепция, место, формат и ограничения вывески определяют прежде всего по ней (п. 6).
Основные габариты
- Настенная
- до 0,50 м в высоту вместе с логотипом и подложкой (п. 16, 18.2); у объёмных букв без подложки заглавные — до 0,75 м, остальное — до 0,50 м (п. 16(1)); длина — до 70% фасада вашего помещения и не более 15 м (п. 18.2)
- Консольная
- нижний край не ниже 2,50 м; не больше 1 м в высоту и 0,20 м в ширину; между консолями не меньше 10 м (п. 19.1–19.2)
- Витринная
- внутри — не больше половины остекления по высоте и длине, от стекла 0,15–1 м; снаружи прямо на стекле — отдельные буквы до 0,40 м (п. 20.1, 20.5, 20.7)
- Крышная
- только у единоличного собственника или правообладателя здания и по согласованному дизайн-проекту; высота от 1,80 до 6 м по этажности (п. 21.1, 21.5, 21.9)
- Табличка у входа
- до 0,60 × 0,40 м, буквы до 0,10 м, верхний край не выше 2 м (п. 29, 30)
Когда нужен дизайн-проект
- торговый центр, кинотеатр, театр, цирк, спортивный комплекс, выставочный зал, музей, АЗС, креативный кластер (п. 12(4))
- по желанию — на улице без утверждённой концепции для встроенно-пристроенного торгового помещения (например, магазина в пристройке к дому) и отдельно стоящего здания магазина, кафе или бытовых услуг: проект на весь объект позволяет отступить от стандартных размеров (п. 12(8))
- крышная вывеска (п. 21.9), отдельно стоящая стела (п. 7(3)), подвесная вывеска в галерее (п. 12(3))
- архитектура фасада не даёт разместить вывеску по Правилам (п. 22)
- вывеска выше первого этажа у гостиницы, вуза, больницы или НИИ — единоличного собственника здания (п. 12(7))
- отступление от утверждённой концепции улицы или фасад, для которого в ней нет места под вывеску (п. 6(7), 6(8))
Сверено с текстом постановления № 902-ПП в действующей редакции 03.10.2026. Номера пунктов указаны, чтобы каждую строку можно было проверить.
Шесть шагов до изготовления
- Вывеска или рекламаНазвание, профиль и режим работы там, где вы работаете, — вывеска. Всё остальное — реклама, у неё другой закон и другое ведомство (п. 3.5).
- Проверьте адресЕсть ли концепция улицы, не объект ли наследия здание и не построено ли оно до 1952 года. Статус здания — в выписке ДКН (15 рабочих дней, бесплатно).
- Найдите свой случайНужен ли дизайн-проект — по списку в «Общей информации».
- Договоритесь с собственникомСогласование не обязывает собственника здания разрешить вывеску (п. 26). В торговом центре спросите согласованную фасадную схему.
- Подготовьте проект и документыДизайн-проект по приложению 2 к регламенту, права на помещение, доверенность представителя и электронная подпись.
- Подайте на mos.ruЗапрос регистрируют не позднее следующего рабочего дня, решение — до 13 рабочих дней; ответ придёт в личный кабинет.
Подводные камни: за что снимают вывески
- Нет подсветки. Настенную и консольную вывеску подсвечивать обязательно — только изнутри, без мигания, по графику уличного освещения (п. 17–17(3)).
- Адрес сайта или QR-код на вывеске запрещены; исключение — табличка с обязательной информацией для покупателей (п. 10.1.20, 10.2.20).
- Надписи в окнах второго этажа и выше запрещены — и снаружи, и изнутри (п. 10.1.22, 10.2.21).
- Плёнка или краска на стекле витрины запрещены; можно только отдельные буквы и элементы с названием и профилем (п. 10.1.15, 10.2.15).
- Световой короб вместо стекла, экран на всё окно, бегущая строка, проектор (п. 10.1.14, 10.1.16, 10.1.17).
- Вывеска шире своего помещения: её размещают только на участке фасада, который соответствует вашему помещению (п. 14).
- Баннер, штендер, надувная фигура, вывеска на заборе или рольставнях (п. 10.1.18, 10.3, 10.4).
- Вывеска на козырьке, балконе, глухом торце дома или ближе 1 м к мемориальной доске (п. 10.1.5–10.1.7, 10.1.9).
- Дом построен в 1952 году или раньше: поле вывески — только из отдельных букв, консоль до 0,50 × 0,20 м, на крыше нельзя (п. 18.4, 19.3, 21.8).
- Есть фриз — вывеска только на нём, буквы не выше 70% высоты фриза, световой короб — на всю его высоту (п. 18.3).
- Товарный знак или знак обслуживания на вывеске, в том числе на иностранном языке, — только если он зарегистрирован в России (п. 9). Надпись для покупателей — на русском; иностранный текст можно добавить рядом, но не вместо (ст. 10.1 Закона о защите прав потребителей, с 01.03.2026).
- Вывеску по согласованному проекту поменяли — другой текст, цвет или размер. Она обязана совпадать с проектом (п. 10.9, 24(2)).
- Грязная или облупившаяся вывеска: её моют не реже двух раз в год — в марте–апреле и в августе–сентябре (п. 45, 46).
Почему отказывают
Заявление не примут к рассмотрению, если (п. 2.8.1 регламента):
- неверно заполнены обязательные поля запроса на портале;
- не хватает обязательных документов;
- файлы не читаются или не в том формате;
- в документах противоречивые или недостоверные сведения, документ утратил силу;
- запрос подписан чужой электронной подписью или подан неуполномоченным лицом.
В согласовании откажут по существу — перечень закрытый (п. 2.10.1, 2.10.2 регламента):
- Подал не тот, кто вправеЗаявитель — не собственник и не правообладатель здания или помещения (п. 2.10.1.3 регламента). Представителем может быть только организация или ИП (п. 2.4.2, 2.4.3 регламента).
- Место и тип уже заданы концепциейВывеску делают по концепции без дизайн-проекта (п. 2.10.1.6 регламента).
- Нет мешающих архитектурных элементовВывеску можно разместить по Правилам — проект «для подстраховки» не согласуют (п. 2.10.1.8 регламента).
- Проект не вписывается в облик городаОценивают привязку к осям фасада, единую горизонталь, цвет, обоснованность количества и типа вывесок (п. 2.10.1.7 регламента, п. 25 Правил).
- Ведомства не нашли нужных документовНапример, нет согласования Департамента культурного наследия для объекта наследия или плана БТИ (п. 2.10.1.5 регламента).
- Здание в перечне самовольных построекОбъект или участок входит в городской перечень незаконно возведённых объектов (п. 2.10.1.11, 2.10.1.12 регламента).
Если вывеску признали нарушением
- Кто находит нарушениеОбъединение административно-технических инспекций (ОАТИ) — само, по сведениям Департамента СМИ и рекламы и других ведомств или по жалобам жителей, в том числе через портал «Наш город» (п. 34–36).
- Где это фиксируетсяСведения о выявленной вывеске и сроках её демонтажа размещаются в государственной системе «Открытый контроль» (п. 36, с изменениями от 21.07.2026). Правила не говорят, что они открыты для всех или что владельцу придёт уведомление.
- Сколько есть времени25 дней со дня выявления. За это время вывеску приводят в порядок или снимают сами, за свой счёт и с восстановлением фасада (п. 39, 40).
- Что будет потомПринудительный демонтаж: по предписанию ОАТИ его организует Департамент СМИ и рекламы, работы ведёт ГБУ «Горинфор». За сохранность конструкции при этом не отвечают (п. 40–42).
- Кто платитВладелец вывески: за демонтаж, вывоз и хранение — по требованию департамента, за восстановление фасада — по требованию управы района (п. 41, 43).
- Как вернуть вывескуЕё хранят до 90 дней. Если за 30 дней со дня демонтажа владелец не обратился за возвратом, вывеску утилизируют или продают (п. 41, 41(1)).
Внешний вид и содержание вывески — предупреждение или штраф: гражданин 500–1 000 ₽, должностное лицо 10 000–20 000 ₽, организация 10 000–50 000 ₽ (ч. 1). Размещение с нарушением требований, например размеров, перекрытия окон и витрин, вывески выше второго этажа на жилом доме или сверх допустимого количества, — гражданин 5 000 ₽, должностное лицо 30 000–50 000 ₽, организация 200 000–500 000 ₽ (ч. 2). Штраф не отменяет демонтаж.
Крыша и приостановление
Когда рассмотрение могут приостановить?
Для крышной вывески на трассах проезда и в местах пребывания объектов государственной охраны может потребоваться согласование ФСО России. Приостановление — до 60 рабочих дней.
Что нужно для вывески на крыше, кроме дизайн-проекта?
Крышная вывеска допускается, если она включена в Схему размещения крышных конструкций и рекламных конструкций на фасадах. Сведения в схему вносят при наличии заключения Комитета по архитектуре и градостроительству и после рассмотрения вопроса Мэром Москвы или на совещании с его участием. Перед этим вопрос рассматривает Архитектурная комиссия города Москвы (п. 21.1(1) 902-ПП в редакции постановления № 1423-ПП от 22.05.2026).
Реклама идёт по другому закону и в другое ведомство
Рекламная конструкция и информационная вывеска — разные правовые режимы. Размещение рекламных конструкций подчиняется статье 19 Федерального закона № 38-ФЗ «О рекламе», а в Москве — постановлению Правительства Москвы № 712-ПП от 12.12.2012. Вывески идут по постановлению № 902-ПП и через Москомархитектуру; Департамент средств массовой информации и рекламы прямо отделяет одно от другого.
Правила 712-ПП: запреты и габариты
Ориентир перед тем, как браться за место под рекламную конструкцию. Сначала выясните зону и допустимый в ней тип, затем габариты. Материал не заменяет проверку конкретного адреса.
Общие запреты
- Размещать можно только те типы и размеры конструкций, что перечислены в пункте 3 Правил. Размещение иных типов и размеров не допускается.
- Конструкцию нельзя держать пустой: эксплуатация без рекламного или информационного изображения не допускается, кроме времени смены изображения — не более 3 часов.
- Нельзя ставить на тротуаре, если после установки ширина прохода для пешеходов и механизированной уборки станет меньше 2 метров.
- Нельзя размещать на наружных поверхностях входов и выходов подземных пешеходных переходов.
- Нельзя размещать на кабинах таксофонов и наносить рекламу прямо на них.
- Нельзя размещать на объектах культурного наследия и их территориях. Исключения — территории достопримечательных мест и реклама мероприятий на самом объекте, если её допускает охранное обязательство владельца; упоминанию спонсора отводят не более 10% площади.
Высота крышной конструкции
- 1–3 этажа
- не более 1,8 м
- 4–7 этажей
- не более 3,0 м
- 8–12 этажей
- не более 4,0 м
- 13–17 этажей
- не более 5,0 м
- 18 этажей и выше
- не более 6,0 м
Конструкции по разрешениям, выданным до вступления в силу постановления № 1570-ПП от 09.06.2026, дорабатывают срок разрешения и на зданиях ниже 7 этажей.
Ещё про крышные
- Размещение допускается на зданиях этажностью 7 этажей и выше, а также в отдельных случаях по решению Мэра Москвы.
- На одном здании — только одна крышная рекламная конструкция, кроме торговых и развлекательных центров, кинотеатров, театров, цирков и спортивных объектов.
- Длина — до 80% фасада длиной до 35 метров и до половины фасада длиннее 35 метров.
- Элементы товарного знака могут быть выше шкалы, но не больше чем на 1/5.
- Расстояние от парапета до нижнего края информационного поля — не более 1 метра; на трассах проезда объектов госохраны — не меньше 1,5 метра и только по согласованию с ФСО России.
- Запрещена на объектах культурного наследия и выявленных объектах культурного наследия.
- Смена изображения, электронные носители, подвижные части и медиафасады в крышных конструкциях не допускаются.
Собрано чтением сводного текста постановления № 712-ПП от 12.12.2012 в редакции от 09.06.2026, который публикует Департамент СМИ и рекламы. Номера пунктов приведены, чтобы каждую строку можно было сверить. Проверено 21 августа 2026 года.
Чем это отличается от вывески
- Вывеска — 902-ПП, МоскомархитектураНазвание, профиль и режим работы в месте нахождения организации. Услуга бесплатна, срок короче.
- Реклама — 712-ПП, Департамент СМИ и рекламыРазрешение выдаёт департамент, за него платят пошлину. Нужен договор с правообладателем недвижимости, к которой присоединяется конструкция.
- Без разрешения — демонтаж за свой счётКонструкцию без разрешения или договора владелец снимает за свой счёт в течение месяца по предписанию ОАТИ и восстанавливает фасад. Если владелец не найден, это обязан сделать правообладатель здания, к которому она присоединена (кроме общего имущества жилого дома, если собственники согласия не давали); иначе — принудительный демонтаж (п. 9.1, 9.2 Правил).
- Место берут из Схемы размещенияДля рекламных конструкций город ведёт адресный перечень с картами по пяти территориям. На городском имуществе и на землях, собственность на которые не разграничена, договор заключают с победителем торгов (п. 5.2 Правил).
Что вообще разрешено размещать
Департамент публикует закрытый перечень допустимых форматов: конструкции на киосках, остановочных павильонах, общественных туалетах и пунктах проката велотранспорта, указатели с рекламным модулем, сити-форматы, афишные стенды, тумбы, сити-борды, щиты 6 × 3 м, суперборды и суперсайты, крышные конструкции в виде отдельных букв и логотипов, медиафасады, а также нестандартные конструкции по индивидуальным проектам.
Перечень закрытый в буквальном смысле: по пункту 4.1.2 Правил размещать разрешается исключительно типы и размеры, названные в пункте 3, а размещение иных не допускается. Щит 6 × 3 м, например, — это информационное поле ровно 6 × 3 метра и не более двух сторон (пункт 3.1.10). Что именно допустимо на вашем адресе, зависит от территориальной зоны: подробности в выжимке выше.
Сводный текст, который раздаёт сам Департамент СМИ и рекламы, помечен как редакция от 9 июня 2026 года; с 2012 года акт правили 38 раз, последний раз — постановлением № 1570-ПП от 09.06.2026. Всё перечисленное выше сверено по страницам mos.ru 21 августа 2026 года.
Две оговорки. Файл со сводным текстом подготовлен правовой базой, а не самой мэрией — официально здесь то, что департамент публикует его как действующий. И не путайте номера: Москва нумерует постановления заново каждый год, поэтому «712-ПП» без даты может означать совсем другой документ — нужный принят 12 декабря 2012 года.
Что готовить для подачи
Это нужно, только если ваш случай есть в списке «Нужно ли согласовывать вывеску». Перечень документов закрытый: сверх него город требовать не вправе (п. 2.5.5 регламента).
Кто подаёт
- ЗаявительОрганизация или ИП — собственник или правообладатель здания или помещения, на фасаде которого будет вывеска; арендатор помещения тоже правообладатель (п. 2.4.1 регламента). Для крыши — только единоличный собственник или правообладатель здания, причём не по договору короче года (п. 2.4.1.6).
- ПредставительТолько организация или ИП по доверенности, подписанной электронной подписью того, кто её выдал. Обычное физлицо представителем быть не может (п. 2.4.2, 2.4.3, 2.5.1.1.2 регламента).
- Кто подписывает от организацииРуководитель — сам, сотрудник — по доверенности организации, тоже подписанной электронной подписью (п. 2.5.1.1.3 регламента).
- Как подаютТолько электронно на mos.ru: вход и подпись — электронной подписью организации или ИП (п. 1.3, 2.5.4 регламента). Бумажную копию результата можно получить в «Одном окне» Комитета, если отметить это в запросе.
Что приложить самому
- запрос — его заполняют прямо на портале и выбирают одну из восьми целей обращения (приложение 1 к регламенту);
- дизайн-проект по приложению 2 к регламенту: пояснительная записка (адрес, типы вывесок, подсветка, материалы и цвета), фото всех фасадов не старше 30 дней, чертежи фасадов в масштабе от 1:50 до 1:500 со всеми вывесками, экспликация с размерами и выносом от фасада, фотомонтаж;
- документ о праве на помещение с границами занимаемой площади — например, договор аренды с планом или актом приёма-передачи (п. 2.5.1.1.4.2 регламента); на здание или участок — только если права нет в ЕГРН;
- доверенность — если подаёт представитель или сотрудник;
- для крыши — заключение о несущей способности крыши, проект конструкции и проект электроустановки с заключениями экспертной организации, документы на товарный знак, если он не ваш.
Ведомство запросит само, но можно приложить и заранее: выписки ЕГРН, ЕГРЮЛ или ЕГРИП, поэтажный план БТИ, договор аренды городского имущества, письмо Департамента культурного наследия о согласовании раздела по сохранности объекта (п. 2.5.1.2 регламента). Если чего-то из этого нет, в согласовании откажут (п. 2.10.1.5), поэтому для объекта наследия согласование ДКН получают заранее.
Дизайн-проект — PDF версии 1.7 и новее, в цвете, не ниже 300 точек на дюйм; доверенность и документы о правах — PDF в архиве ZIP (п. 2.5.3 регламента, п. 6 приложения 2). Сама услуга бесплатна, но документы технической инвентаризации БТИ, если их нет, заказывают за свой счёт (п. 2.12 регламента).
Правила и регламент этого не требуют, но на практике подрядчики и арендодатели часто просят согласованный дизайн-проект даже для отдельной настенной вывески. Арендатору обычно понадобятся договор аренды, выписка ЕГРН, акт приёма-передачи помещения и письменное согласие собственника на крепление конструкции. Подаёт собственник, арендатор со своей электронной подписью или специалист по доверенности. Уточните у арендодателя и в управляющей компании до заказа вывески.
Его согласия город не требует, но и согласование не обязывает собственника разрешить вывеску (п. 26 Правил). Пропишите право разместить вывеску в договоре аренды или получите письменное согласие собственника — это защитит от спора при монтаже.
Официальные документы
Согласование фасадной схемы на ТЦ и магазинах
Для части объектов дизайн-проект согласуют не на одну вывеску, а на здание целиком: так обязательно для торгового центра, кинотеатра, театра, музея, АЗС, а на улицах без концепции так можно сделать и для торговой пристройки к дому или отдельного здания магазина или кафе.
Такой дизайн-проект часто называют «Фасадной схемой» — это отдельный согласованный документ по конкретному зданию, а не то же самое, что утверждённые концепции города.
Фасадная схема обязательна для торговых и развлекательных центров, кинотеатров, театров, цирков, спортивных комплексов, выставочных залов, музеев, АЗС и зданий креативных кластеров (п. 12(4)). На улицах без утверждённой концепции её можно сделать и для встроенно-пристроенного торгового помещения или отдельно стоящего здания магазина, кафе, бытовых услуг — тогда проект делают на весь объект (п. 12(8)). В схеме показывают места всех вывесок здания, включая витрины (п. 24(3)).
Вывески на фасадах торговых и развлекательных центров, кинотеатров, театров, цирков, спортивных центров, выставочных залов и музеев размещают по архитектурно-художественной концепции здания. Её утверждает Комитет по архитектуре и градостроительству по согласованию с Мэром Москвы или на совещании с его участием, а до этого вопрос рассматривает Архитектурная комиссия города Москвы (п. 5(1) 902-ПП в редакции постановления № 1423-ПП от 22.05.2026).
Если вы арендуете помещение в таком здании, сначала попросите у собственника или управляющей компании согласованную фасадную схему. Вписывается в неё ваша вывеска — размещайте строго по схеме (п. 24(2)). Не вписывается — схему переделывают на всё здание и согласуют заново, а новое согласование отменяет прежнее (п. 26). Подать могут собственник, правообладатель помещения или организация, которая управляет объектом (п. 2.4.1.5 регламента). Согласование не обязывает собственника здания разрешить вывеску (п. 26), поэтому договоритесь с ним заранее.
Для объекта культурного наследия, здания на его территории и дома постройки до 1952 года включительно действуют дополнительные ограничения: поле вывески — только из отдельных букв и элементов (п. 18.4), консоль — не больше 0,50 × 0,20 м (п. 19.3), крышные вывески запрещены (п. 21.8). На объекте наследия вывеску размещают после того, как Департамент культурного наследия согласует раздел проектной документации о сохранности объекта (п. 8(1)).
Куда обратиться с вопросом
В Москве два режима разведены жёстче, чем где-либо: вывеска — постановление № 902-ПП и Москомархитектура, рекламная конструкция — постановление № 712-ПП, статья 19 закона о рекламе и Департамент СМИ и рекламы. Место под рекламную конструкцию к тому же берут из городской Схемы размещения, а не выбирают произвольно.
Что дальше
Правила прочитаны. Дальше стоит проверить свой случай — требования зависят от адреса, фасада и содержания вывески.
Нужен другой город? Выбрать город. Требования Москвы не переносятся на другой адрес — у каждого муниципалитета свой акт.